Arsip

Posts Tagged ‘tak’

Kiat Sukses Memiliki Rumah di Usia 20-an, Tanpa Mengandalkan KPR dari Bank

Sudah bukan waktunya lagi kita menghambur-hamburkan uang untuk membeli barang mewah dan pergi nongkrong setiap hari demi gengsi. Meski masih muda, inilah saatnya kita mulai menabung untuk masa depan yang mapan. Salah satu hal yang perlu kita persiapkan dari sekarang adalah modal untuk membeli dan memiliki rumah sendiri.

Salah satu cara yang umum untuk punya rumah sendiri adalah mencicil ke bank lewat skema KPR (kredit kepemilikan rumah). Tapi syarat mengajukan KPR itu bukan main banyaknya. Apalagi, sebagai anak muda pada umumnya, pendapatan kita masih belum seberapa. Bank manapun akan sulit menyetujui permohonan kita jika kita mengajukan aplikasi KPR sekarang.

Namun jangan berkecil hati. Kamu tetap bisa mencicil rumah impianmu sejak dini. Syaratnya pun tidak ribet, dan modal utamanya hanyalah niat serta kejujuran hati. Sudah siap mendengar langkah-langkahnya?

 

1. Berjanjilah untuk tak menghambur-hamburkan gaji. Mulai saat ini, 20% dari pendapatanmu harus disimpan dan tak boleh digunakan.

Siapkan dana tak terduga

Tahukah kamu bagaimana orangtua bisa mendidikmu hingga perguruan tinggi? Disiplin menabung! Jika saja kedua mereka hanya berpikir tentang cara memenuhi gengsi saja, uang yang mereka terima telah habis dari dahulu. Jangankan untuk menyekolahkanmu, membeli rumah pun mereka tak akan bisa.

Sebesar atau sekecil apapun tabunganmu nanti, hendaknya kamu dapat menyisihkan sebesar 20% dari nominal gaji bulanan. Kamu dapat menabungnya ke bank dengan rekening khusus dan tidak akan kamu campur dengan rekening untuk biaya hidup atau pengeluaran harian. Bila perlu, jangan buatkan ATM untuk rekening khususmu itu. Selain ditabung, kamu juga dapat memilih skema deposito dan investasi lainnya seperti reksadana.

 

 

2. Setelah tabunganmu menggunung, putar uangmu dengan berinvestasi emas atau logam mulia

Berinvestasi dengan emas.

Setelah tabunganmu tadi cukup besar, segera konversikan uangmu tadi untuk membeli emas dengan berat 25 gram. Untuk ini, uang yang kamu butuhkan kira-kira sebesar Rp. 13.000.000 – 15.000.000. Jangan mengerutkan dahi dulu. Uang sebanyak itu bisa kamu kumpulkan jika disiplin menabung 20% pendapatanmu selama 1-2 tahun.

Kenapa kamu harus memilih emas? Jawabannya singkat: stabilitas. Karena nilai intrinsiknya yang tinggi, harga emas cenderung lebih stabil daripada nilai tukar mata uang. Ketika situasi suatu negara sedang tidak stabil dan mempengaruhi nilai mata uangnya, nilai emas tidak akan terpengaruh secara signifikan. Di akhir hari, apapun yang akan terjadi pada ekonomi negara atau dunia, tabunganmu akan tetap aman.

Selain itu, kita bisa berasumsi bahwa nilai emas tumbuh sebesar 15-20% per tahun. Sementara nilai properti tumbuh 10-15% per tahunnya. Artinya, emas yang kamu punya akan lebih cepat tumbuh nilainya daripada rumah yang kamu incar. Kasusnya akan berbeda jika kamu tetap menyimpan tabungan dalam bentuk Rupiah. Harga rumah naik jauh lebih cepat dari nilai tabunganmu. Akibatnya, tabunganmu itu tak akan pernah cukup untuk membayar DP atau melunasi rumah impianmu.

 

 

3. Kumpulkan emas atau logam mulia secara disiplin, sampai kamu menemukan rumah yang nilainya sesuai dengan simpanan logam muliamu itu

Cocok gak dengan budgetmu?

Jika investasimu dalam bentuk emas sudah dapat dikatakan mencukupi, segera survey bursa properti untuk menemukan rumah yang sesuai dengan nilai simpanan logam muliamu. Carilah lokasi yang bebas banjir dan memiliki prospek cerah. Misalnya saja strategis dan dekat dengan jalan raya. Bila memungkinkan, cari juga yang dekat dengan kampus besar atau pusat pertokoan/perbelanjaan, sehingga harga tawarnya akan jauh lebih tinggi ketika dijual kembali.

Agar simpanan emasmu itu mencukupi, kamu harus sabar menunggu hingga kira-kira 4-5 tahun. Setelah itu, simpananmu itu dapat digunakan untuk melunasi DP atau uang muka rumah.

 

 

5. Melunasi DP hanyalah setengah dari perjuangan. Setelahnya, kamu masih harus disiplin membayar cicilan bulanan.

Kantong ini khusus buat bayar cicilan.

Ketika sudah bisa melunasi DP rumah dengan simpanan emas yang sudah kamu kumpulkan bertahun-tahun, jangan sampai merasa terlalu bahagia. Masih ada cicilan per bulan yang harus kamu bayarkan. Jangan sampai, setelah bisa melunasi DP rumah pengelolaan keuanganmu jadi kendor dan kamu jadi ringan membeli aneka keinginan.

“Ah, gampang! Buat lunasin cicilan tinggal sisihin gaji aja tiap bulannya. Bayar deh! Lagipula kemarin aku sudah berhasil mengorbankan gajiku bertahun-tahun. Itu harus diapresiasi. Sekarang aku berhak menyenangkan diri.”

Tapi apakah kamu yakin demikian? Bisa membayar DP saja belum menjadikan rumah itu sepenuhnya milikmu, lho. Jika gagal melunasinya, bisa-bisa rumahmu disita. Maka sebelum itu terjadi prioritaskan dahulu pelunasan cicilan rumahmu.

“Sejak muda harus ditekadkan melunasi cicilan, walaupun berat. Memang dengan gaji yang tidak besar, bisa melunasi cicilan rumah di umur 20-an adalah hal yang tak terbayangkan. Tapi jika sudah dijalani dengan tekad, kita akan tahu mana yang termasuk pengeluaran primer dan pengeluaran sekunder. Saat sudah tua begini hidup jadi lebih tenang.”

-Irma, 45, PNS

 

 

7. Bahkan setelah rumah berhasil kamu lunasi, tetap rutinlah menyisihkan 20% gaji. Kamu akan berkeluarga dan kebutuhanmu akan semakin banyak.

bagaimana masa depanku?

Ketika kamu telah berhasil melunasi cicilan rumahmu, tak dapat dipungkiri hidupmu akan terasa jauh lebih tenang. Beban pun sudah berkurang. Namun, percayalah akan ada kebutuhan-kebutuhan lainnya yang lebih besar di masa depan. Suatu saat nanti kamu akan memiliki keluarga dan anak. Kamu juga memerlukan mobil untuk alat transportasi seisi keluargamu. Karenanya jangan pernah menghilangkan kebiasaan menyisihkan uang sebesar 20% dari gajimu. Jangan pula mengosongkan rekening khusus yang awal mulanya kamu peruntukkan sebagai tabungan membeli rumah.

 

 

8. Saat keluargamu sudah semakin besar, rumah pertama bisa kamu jual. Hasilnya bisa digunakan untuk modal membeli rumah yang lebih layak.

Kamu cari rumah yang memungkinkan untuk dicicil

Jika kamu sudah berkeluarga, rumah bujangan yang dulu berhasil kamu lunasi tentu sudah tak layak ditinggali lagi. Kamu harus pindah ke rumah yang lebih besar, dengan kamar yang lebih banyak. Tenang saja! Ini bukan mimpi. Sementara kamu masih terus-menerus menyisihkan gaji untuk rekening khusus rumah, rumah pertamamu dapat dijadikan modal. Dengan lokasinya yang strategis, mudah dijangkau, dan memiliki prospek cerah, kamu dapat menjual atau menyewakan rumah pertamamu dengan harga yang jauh lebih tinggi dari harga belimu dulu. Kamu pun bisa sukses mendapatkan rumah baru yang lebih layak untukmu dan keluargamu.

 

Agar langkahmu bisa berjalan sukses, kamu harus mengiringinya dengan kontrol diri yang baik. Selain niat, kamu harus jujur dan tidak mudah tergoda membeli hal-hal yang sifatnya hanya gaya hidup. Jangan terburu-buru bilang tidak bisa. Ayo, dari sekarang dicoba!

sumber

Kategori:revo Tag:, , , ,

Tolong Jangan Mengejarku Untuk Jadi Pacarmu. Aku Lebih Ingin Jadi Ibu dari Anak-anakmu

Jika boleh jujur, kaki ini sudah lelah berjalan menjajal tanah yang berbeda. Jemariku juga mulai jengah digenggam tangan yang tak sama. Sudah tidak lagi kubutuhkan kencan romantis di malam Minggu, atau kejutan anniversary berupa bunga di depan pintu.

Sebab kini, masa depan jauh lebih penting dari semua simbol-simbol itu. 

Jika memang kau sayang padaku bolehkah kuminta satu hal saja padamu? Tolong jangan minta aku jadi pacarmu. Sebab wanita yang satu ini jauh lebih ingin jadi ibu dari anak-anakmu.

 

 

Drama tak penting dalam cinta sudah khatam kita alami sebelumnya. Bersamamu, bolehkah kujalani cinta yang lebih dewasa?

Bolehkah kini bersamamu kujalani cinta yang lebih dewasa?

Kita sudah sama-sama cukup mapan sebagai manusia. Aku tak bicara soal rumah, mobil, deposito, dan segala turunannya. Sebab kini kutahu pencapaian hidup bukan cuma soal itu saja.

Kau dan aku adalah dua orang manusia yang sudah khatam dengan segala drama cinta. Tak bisa move on sekian lama, menyalahkan diri sendiri karena kebodohan jatuh cinta pada orang yang salah, sampai sempat menghentikan langkah karena hati yang terlalu berdarah.

Tapi kita berdua juga sama-sama pejuang yang berhasil mengalahkan hati sendiri. Kau bangkit meski kini hatimu tak utuh seperti dulu lagi. Aku memutuskan berjuang lagi, sebab konyol sekali jika hanya karena urusan hati aku menyesal sampai mati.

Kita jelas bukan dua orang dengan sejarah manis dalam urusan perasaan — tapi bukankah justru lewat kesakitan kita banyak belajar?

 

 

Aku sudah bukan lagi gadis kecil yang merengek minta diantar pulang. Kini, lebih kuingin kita berbaring sembari berbagi remang

Lebih kuingin kita bisa berbaring bersisian sembari berbagi remang

Buat apa kau antar jemput aku jika pada akhirnya kita harus terpisah di dua kamar berbeda? Padahal, usap dan pendampinganmulah yang membuatku merasa kembali punya daya. Bagimu, bukankah juga berlaku hukum yang sama? Katamu celoteh ceriwisku membuat matamu terjaga, demi merampungkan pekerjaan yang masih terbawa.

Sebab itu, tolong hentikan upayamu mengajakku pulang bersama, atau menawarkan tumpangan sepulang kerja. Aku bukan lagi gadis remaja yang bisa luluh hanya karena ada pria yang tampaknya ingin selalu bersama.

Sudah tak lagi ingin kutemukan ada pria yang menanti di depan pintu, bersabar menunggu dalam penampilan terbaikmu. Aku juga tak lagi ingin dimanjakan dengan makan di tempat fancy terbaru pun jalan-jalan ke mall  di malam Minggu.

Buatku, tak ada yang lebih indah dari bisa pulang ke rumah yang sama. Mengakhir hari lelah berdua, saling mengusap bahu dan punggung yang pegal sebab tegak terlalu lama. Kita akan menggelar kencan mesra di atas satu bantal yang sama.

Kepalamu merapat ke leherku, sejenak meletakkan beban yang terlampau berat di situ. Tanganku merengkuh lingkar perutmu, merelakan diriku jadi tanah liat dalam lentiknya jemarimu.

 

 

Di tengah dunia yang makin tak waras dan tanpa batasan, bersama akan kita bangun hidup dalam tudung kewajaran

Bersama akan kita bangun hidup dalam batas kewajaran

Tanpa perlu meminta restu pada orangtua, menyelenggarakan perhelatan yang membuat kita sakit kepala — sebenarnya seluruh fasilitas khas orang dewasa sudah bisa kita rasa.

Sesekali jelas bisa kau bawa aku ke apartemenmu. Kau pun bisa dengan bebas masuk dan bermalam di kondo studioku. Tanpa ada orang yang peduli dan mengomentari ini itu. Dunia memang sudah terlalu gila untuk membiarkan hal-hal di luar kewarasan bergulir tanpa batasan.

Tapi Sayang, biarlah itu jadi masa lalu. Seiring berjalannya waktu bukankah kau dan aku sepakat bahwa kewajaranlah yang memberikan kenyamanan? Selip tangan di balik baju, cium-cium kecil di tempat umum setiap kita mau — tak mampu memberikan ketenangan itu.

Semua yang sudah dilewati dahulu membuka mataku dan matamu: bahwa ini bukan cuma perkara merelakan tubuh dan mendedikasikan waktu. Ada yang lebih besar dari dua hal sepele itu.

Kita dipertemukan tak hanya untuk melebur mimpi dan cair tubuh jadi satu.Ada tanggung jawab demi membangun peradaban baru. Membentuknya lewat arahanmu kemudian membesarkannya lewat tanganku.

 

 

Kuharap kamulah yang menggenggam tangan saat perut mulai membesar. Jadi orang pertama yang kubangunkan setiap makhluk kecil itu mulai menendang

Kuharap kau cukup sabar mendampingi saat badan ini makin membesar

Sungguh, tak terbayang bisa kukatakan permohonan ini sekarang. Gadis yang dulu sangat percaya pada kebebasan justru kini menginginkan menetap di satu perhentian. Tapi memang tak ada skenario yang lebih baik dari ini. Menjalani hari-hari biasa bersamamu, bercinta dengan malas-malasan setiap pulang, lalu saling mengeluarkan unek-unek yang terpendam seharian.

Kuharap, kamulah orangnya. Semoga tawa bahagiamulah yang bergetar di gendang telinga setelah test pack kesekian kita menunjukkan dua garis merah di atasnya. Kuharap pundakmulah yang kutemukan, saat kebahagiaan paripurna sebagai wanita kuluapkan.

Tidak ada orang lain yang lebih kuharapkan menggenggam tangan. Waktu perutku mulai membesar dan badanku tampak tak proporsional. Kuharap kelak kau cukup sabar meyakinkan, bahwa tubuhku tak tampak seperti balon besar berisi gas helium yang setiap terbang.

Dalam malam-malam penuh tendangan, tak ada yang lebih ingin kubangunkan. Selain dirimu, pria yang membawaku ikut serta dalam upayanya membangun masa depan. Dia yang dengan bangga kukenalkan sebagai Ayah dari anak-anak yang kelak kulahirkan.

 

 

Kuminta kau berhenti bukan karena tak ingin didampingi. Tolong, biarkan aku masuk dalam hidupmu lewat peran yang lebih penting — nanti

Biarkan aku masuk ke hidupmu dengan peran yang lebih penting, nanti

Maka, kumohon sayang. Berhentilah sekarang. Tak perlu kau hujani aku dengan rayuan. Pun hadiah atau perhatian yang kau anggap bisa menenangkan. Pendampingan dalam status “hanya pacar” tak bisa dibanggakan. Kini, ada yang lebih penting untuk dilakukan.

Kuminta, bersabarlah. Bekerjalah lebih keras mulai sekarang. Bukan cuma soal mengisi tabungan, tapi juga mempersiapkan diri untuk jadi panutan. Sebab kelak, ada nyawa-nyawa baru yang akan menjadikanmu idola nomor wahid dalam kehidupan.

Lepaskan aku sekarang. Ijinkan aku menempuh jalan sendiri untuk berkembang. Kelak, ingin kumasuki kehidupanmu dengan peran yang membuat senyum mengembang.

Akan kuabdikan diriku, kuberikan seluruh kesetiaanku, kuserahkan akses ke semua lekuk tubuhku — agar kau bisa membuatku menjadi seseorang yang dipanggil, “Ibu.”

Oleh anak yang lahir dari benihmu.

 

Aku sungguh ingin kau dampingi. Hanya saja dalam ikatan yang lebih pasti, nanti.  

sumber

Kategori:revo Tag:, , , , ,

Model Ini Ngetop Karena Penampilannya Mirip Alien Angkasa Luar   

 

Melanie Gaydos (26 tahun) dilahirkan dengan kondisi genetik langka yang disebut ‘ectodermal dysplasia‘ yang membuat rambutnya tak tumbuh, serta gigi dan kulitnya tak berkembang sempurna.  Kondisi ini membuat penampilan fisiknya terlihat aneh, sehingga ia menjadi korban bullying dan tidak memiliki banyak teman.

Apa yang dialami Melanie sangat menyiksa sehingga ia pernah sangat ingin bunuh diri saat masih berusia 16 tahun.

 

Melanie Gaydos

Karena penampilannya yang aneh, Melanie Gaydos sempat ingin mencoba bunuh diri karena sering menjadi korban bully

Hidupnya berbalik ketika ia dilatih sebagai model. Ia diminati karena penampilannya yang sangat tidak konvensional. Melanie memulai karirnya sebagai model dengan berpose untuk pacarnya yang berprofesi sebagai fotografer. Ini terjadi setelah ia pindah ke New York City empat tahun lalu. Di sini, ia melepas semua beban yang selama ini menghimpitnya.

“Saya akhirnya memulai karier di dunia fesyen. Ini didasarkan dari Craigslist karena ada banyak fotografer fesyen di sana yang mencari model yang memiliki tampilan yang tidak stereotip,” katanya.

 

Melanie Gaydos

Jangan salah, walau penampilannya aneh dia merupakan salah satu yang berbayaran mahal

Ia menyebut pekerjaan profesional pertamanya adalah dengan band Jerman band heavy metal Rammstein. Dan menurutnya ini pengalaman yang menyenangkan! Meski ia sering mendapat tatapan aneh dari model lain.

“Model industri lain biasanya tidak tahu apa yang membuat saya ada di sana,” ujarnya sambil terkekeh.

Ia mengatakan modeling telah membantunya belajar lebih banyak tentang dirinya. dan dia mengaku bahwa dia telah memiliki beberapa “diva” saat di set. “Saat menjadi model, saya benar-benar tak kenal takut. Saya bebas untuk melakukan apapun saat berada di depan kamera,” ujarnya.

Meskipun ia mengaku bahagia dengan kariernya sebagai model yang sukses, kadang Melanie tak mudah menangani situasi yang dihadapinya. Banyak orang yang masih memperlakukannya berbeda.

 

Melanie Gaydos Nude

Ia juga kerap berfoto tanpa busana ketika menjadi model, inilah salah satu fotonya

“Seolah saya mengalami cacat mental atau lebih rendah daripada mereka. Pada kenyataannya ectodermal dysplasia adalah kondisi fisik,” katanya.

(Cosmopolitan, Huffington Post)

Ragam Kuliner yang Hanya Bisa Kamu Nikmati Jika Berkunjung ke Jawa Timur

Menjelajah kota-kota di Jawa Timur rasanya tak pernah menjemukan. Di setiap sudutnya, selalu saja ada keunikan yang menarik untuk dijajaki. Pesona alam hingga kekayaan kulinernya terasa sayang jika dilewatkan begitu saja.

Ibarat sayur tanpa garam, jalan-jalan tanpa mencoba kuliner lokal pastilah terasa hambar. Ada banyak kuliner asal Jawa Timur yang mungkin sudah tak asing di telingamu. Tapi tak cuma rawon dan pecel, Jawa Timur ternyata punya ragam kuliner lain yang bisa jadi hanya akan kamu temui ketika berkunjung langsung ke sana!

 

 

1. Nikmati gurihnya daging sapi yang dilumuri parutan kelapa khas Madura di Warung Sate Klopo Bu Asih

Sate Klopo asal Madura

Jika kamu sedang berjalan-jalan ke Kota Pahlawan, Surabaya, rasanya sayang kalau tidak mampir ke warung Bu Asih di Jalan Walikota Mustajab no 36 Surabaya. Kamu bisa mencoba sate klopo (kelapa) yang tersaji di sana. Sebenarnya, sate ini berasal dari Madura, namun lebih populer di Surabaya.

Secara tampilan, sekilas mungkin tidak jauh berbeda dengan sate daging pada umumnya. Bedanya, rasanya yang lebih gurih dan aromanya yang harum dan khas karena sebelum dibakar daging sapi terlebih dahulu dilumuri dengan parutan kelapa. Penyajiannya pun juga dengan kelapa kering atau serundeng. Ada tiga pilihan sate kelapa: daging, usus, dan sumsum.

Untuk mencicipi sate ini kamu perlu bersabar, karena meski warungnya sederhana, tetapi tak pernah sepi pelanggan. Buka dari jam 6 hingga jam 1 siang. Sate Klopo Bu Asih selalu ramai. Namanya saja makanan lezat, pasti banyak peminatnya, ya!

 

 

2. Mencicipi lezatnya Lontong Kupang khas Sidoarjo dengan bumbu petis dan jeruk nipis dijamin bikin kamu ketagihan

lontong kupang khas Sidoarjo

Makanan ini cukup fenomenal karena asal usulnya yang dianggap menjijikkan. Rasanya? Enak! Bahan utamanya adalah kupang putih, yakni hewan semacam kerang yang bentuk kecil-kecil. Kupang ini dimasak dan kemudian disajikan bersama lontong. Untuk bumbunya menggunakan petis dan jeruk nipis. Lontong kupang juga disajikan dengan sate kerang. Konon, makan sate kerang sambil meminum es kelapa muda dipercaya bisa menyembuhkan segala macam penyakit.

Saat kamu berjalan-jalan ke Sidoarjo, mampirlah ke daerah Pasar Suko, Sidoarjo. Tak jauh dari situ, ada Warung Lontong Kupang Pak Slamet yang sudah berdiri sejak 1974. Warung sederhana itu juga menyuplai ke beberapa restoran di Surabaya.

Tak hanya di Sidoarjo, lontong kupang juga bisa kamu jumpai di beberapa kota lain di Jawa Timur. Jika kebetulan kamu sedang berada di Malang, kamu bisa mencoba Lontong Kupang Cipto. Awalnya, warung ini terletak di Jl. Cipto, Malang dan sudah cukup terkenal. Namun karena pembangunan kota, warung ini pun harus pindah dan kini berada di Jl. Candi Bajang Ratu Blok 2 No. 36, Malang. Warung ini buka setiap hari dari jam 9 pagi sampai jam 5 sore.

 

 

3. Berkunjung ke Malang akan terasa hambar jika tak menjajal Bakso Bakar Cak Man dan Bakso Sumsum Cak Hadi

Bakso pun bervariasi

Sedang berada di Kota Malang, kurang lengkap jika kamu tidak mencoba bakso Malang. Bakso Malang ini memang sudah cukup terkenal dan banyak cabangnya di berbagai kota di Indonesia. Tapi, kreatifitas pembuat bakso sepertinya tak pernah surut. Selain bakso kuah yang sudah banyak dipasarkan, di Malang terdapat juga bakso bakar dan bakso sumsum.

Bakso bakar yang cukup dikenal yaitu Bakso Bakar Cak Man. Mulanya warung bakso bakar ini hanya menggunakan tenda sederhana di depan SMP 2 Malang. Setelah cukup banyak berpindah tempat, kini Bakso Bakar Cak Man bisa dijumpai di Jalan Diponegoro Malang. Warung ini normalnya beroperasi pada puku 9 pagi, hingga 9 malam. Namun, kadang kala tutup lebih awal karena sudah habis. Untuk kamu yang ingin mencicipi bakso bakar ini, kamu sebaiknya datang siang atau sore hari agar tidak kehabisan.

Selain bakso bakar, kamu juga bisa mencoba Bakso Sumsum Cak Hadi. Bentuknya tak jauh beda dengan bakso daging pada umumnya. Namun, ketika kamu menyantapnya sumsum yang bersembunyi di dalamnya akan melumer pelan di lidahmu. Lokasinya memang agak jauh dari pusat kota Malang, yaitu di Singosari, persisnya di Jl. Kertanegara 117 Singosari, Malang. Tapi, sepadanlah dengan rasanya yang maknyus.

 

 

4. Siapkan lidahmu menikmati gurih dan pedasnya Kare Rajungan dan Manyung khas Tuban


Pedasnya menggoda

Kawasan pantai Jawa Timur, tak kalah cantik dengan pantai-pantai lain di Indonesia. Hidangan khas di daerah pesisirnya pun cukup terbilang unik. Salah satunya bisa kamu temukan ketika berkunjung ke Tuban. Sembari menikmati pantai pesisir, kamu bisa merasakan kare ranjungan dan manyung yang menjadi kuliner khas asal Tuban.

Biasanya kare dimasak dengan daging kambing atau ayam, kare ranjungan ini dimasak dengan kepiting. Di Tuban, kamu bisa mencobanya di Warung Kare Ranjungan Manunggal Jaya yang terletak di Jl Manunggal. Ketika mencobanya, kamu perlu berhati-hati karena rasanya cukup pedas. Mencicipi kuahnya sesendok saja sudah cukup menggigit di bibir.

Selain kare ranjungan, Tuban juga terkenal dengan ikan manyungnya. Ikan manyung yang terkenal di Tuban adalah Garang Asem Ndas Manyung yang berada di Warung Pak Joko Kelurahan Mondokan, Tuban. Tak berbeda jauh dengan kare ranjungan, garang asem ndas manyung ini juga memiliki cita rasa yang pedas. Cocok untuk kamu pecinta sambal.

 

 

5. Rujak Soto, kuliner unik asal Banyuwangi yang terkenal segar dan menggugah selera

rujak soto Banyuwangi

Pariwisata memang sedang menggeliat di Banyuwangi. Kota yang mendapat julukan “Sunrise of Java” ini terkenal dengan pantai-pantai dan Taman Wisata Baluran-nya yang begitu alami. Tak hanya itu, Banyuwangi juga memiliki wisata kuliner yang aneh lho. Jika kamu berkunjung ke Banyuwangi, kurang lengkap kalau kamu tidak mencoba rujak soto yang memang jadi trade mark kota ini.

Bayangkan saja rujak sayur dan soto babat bersanding dalam satu mangkuk, menarik bukan? Rujak terdiri dari campuran sayur mayur, bumbu kacang, dan petis. Kemudian bumbu kacang dicampur dengan bumbu-bumbu lain seperti garam, kacang goreng, gula merah, dan yang paling penting pisang klutuk (batu) yang muda. Untuk soto, tak jauh beda dengan soto pada umumnya yang berisi usus, tetelan, dan daging. Ada banyak warung di Banyuwangi yang menyediakan rujak soto dengan harga sangat murah, yaitu Rp.10.000,- per porsinya. Semakin tertarik untuk mencoba kan?

 

 

6. Saat berkunjung ke Jawa Timur, jangan lewatkan kesempatan mencicipi gurihnya Nasi Tiwul khas Pacitan

nasi tiwul Pacitan

Hidangan kuliner di Pacitan tidak kalah menariknya. Jika kamu sedang berjalan-jalan ke kota Pacitan, kamu harus mencoba nasi tiwul. Salah satunya bisa kamu dapatkan di Restoran Sari Laut Bu Gandos. Restoran yang terletak di Jalan Pacitan-Solo KM 5 ini menyediakan aneka nasi termasuk nasi tiwul dan hidangan laut lainnya. Menariknya, yang menjadi andalan di sini adalah nasi tiwul yang disajikan dengan sayur kalakan ikan hiu. Jangan kaget, karena ternyata yang dimasak bukanlah ikan hiu yang sebenarnya, hanya ikan yang bentuknya mirip dengan hiu.

 

Nah, gimana? Semakin semangat untuk segera berkunjung ke Jawa timur dan menjajal kuliner khasnya ‘kan?

sumber

Intan Vidyasari, SPG Cantik Yang Menjadi Petinggi Perusahaan Otomotif Kelas Dunia

Masa depan seseorang memang tak akan ada yang tahu pasti. Itulah yang dialami oleh wanita cantik yang satu ini, Intan Vidyasari yang kini menjadi salah satu pejabat di MMC (Mitsibishi Motor Corporation) and MFTBC (Mitsubishi Fuso Truck and Bus Corporation) PR Departement PT. Krama Yudha Tiga Berlian (KTB).
Intan Vidyasari SPG Mitsubishi
Karir cemerlang Intan dimulai secara tak sengaja saat menggantikan saudara sepupunya yang sakit

Ia memulai semuanya dengan menjadi SPG di perusahaan tersebut. Namun nasib baik rupanya terus bersama wanita cantik jebolan Hubungan Masyarakat, Fakultas Ilmu Komunikasi Universitas Sahid ini.

“Itu pun dapat kerjaannya karena menggantikan sepupu saya yang sakit,” ujarnya.

 

Intan Vidyasari

Walau kini ia telah menjadi petinggi perusahaan, ia tidak segan-segan untuk turun langsung ke lapangan

Intan menceritakan bahwa awalnya ia mendapat kontrak eksklusif untuk menjadi SPG produk sedan Mitsubishi Gallant pada 1997. Setahun kemudian kontraknya diperpanjang untuk ikut menjadi SPG produk andalan dari varian MPV, Mitsubishi Kuda selama setahun.

Ia juga bercerita ketika Chief Advisor PT. KTB saat itu, Osamu Matsuko lebih memilihnya untuk menjadi sekretarisnya. Ia pun megatakan kalau saat itu adalah saat ia memulai karirnya secara baik dan fantastis.

 

Intan Vidyasari Mitsubishi

Berkat tangan dinginnya dalam bidang kehumasan, image Mitsubishi di mata masyarakat terus meningkat

“Jadi dari banyak CV SPG yang ada, Pak Osamu memilih saya untuk menjadi sekretarisnya,” kenangnya. “Padahal saya belum lulus, tapi dinlai seperti pegawai lulusan S1,” katanya lagi.

 

Intan Vidyasari

Intan Vidyasari, saat menyerahkan bantuan mobil listrik untuk dicoba oleh siswa sekolah Al Jabr Islamic School

 

Intan Vidyasari

Intan (kiri) menyerahkan bantuan bagi para korban banjir

Hingga ia lulus pada tahu 2000 sekretaris Chief Advisor masih dijabatnya. Hingga ia kemudian tertantang untuk membuat divisi Public Relation untuk Mitsubishi. Hal tersebut sangat sesuai dengan ilmu yang ia dapat di bangku kuliah. Saat itu, Mitsubishi memang punya divisi Humas, sehingga jadi tertutup.

Dengan ketekunan belajar, kahirnya kini divisi yang dipimpinnya semakin berkembang, dan bahkan departemen yang dipimpinnya itu merambah pada dua bagian, yakni untuk Mitsubishi Motor Corporations dan Mitsubishi Fuso Truck and Bus Corporation.

“Anak buahnya sudah dibedakan antara MMC dan MFTBC, tapi saya masih pegang dua-duanya,” kata wanita cantik kelahiran 3 Maret 1977 tersebut.

 

Intan Vidyasari Krama Yudha Tiga Berlian

 

Intan Vidyasari

Di tangan Intan, produk-produk Mitsubishi kerap mendapat penghargaan

Namun begitu, kesibukannya tak mengurangi intensitasnya dengan keluarga. Sudah menjadi ibu dari 3 anak perempuan, Intan masih sempat meluangkan waktunya untuk bersepeda.

 

Intan Vidyasari

Intan berhasil meyakinkan para pembalap reli seperti Rifat Sungkar (kedua dari kiri) dan Subhan Aksa untuk menggunakan produk Mitsubishi. Kedua pereli ini sering menjadi pemenang saat menunggangi Mitsubishi

 

Intan Vidyasari

Setiap ada ajang reli, pasti Intan akan selalu berada di arena untuk mengawasi langsung tim yang memakai produk Mitsubishi

“Sebelumnya saya suka bersepeda. Dari rumah di Cinere sampai ke UI. Bersama anak-anak dan suami, tapi semenjak suami mengalami kecelakaan, sepedaannya jadi jarang,” tuturnya.

Kini, di usianya yang hampir menyentuh kepala 4, Intan punya hobi baru yang nggak kalah keren, yakni memasak dengan bahan dasar pasta.

Walau sudah sukses dan punya jabatan, ia tetap tidak melupakan kodratnya sebagai perempuan. Salut!

(istimewa)

Vagina Pun Dapat Mengalami Penuaan, Ini Ciri-cirinya

Vagina Pun Dapat Mengalami Penuaan, Ini Ciri-cirinya

 

Menjadi tua adalah pasti bagi makhluk hidup. Organ-organ tubuh manusia juga bisa menua, tak terkecuali vagina. Seperti apa tandanya?

“Antara lain terasa longgar karena menurunnya produksi kolagen,” jelas dr Enrina Diah, SpBP dalam diskusi di Ultimo Aesthetic & Dental Center, Plaza Asia, Jl Jenderal Sudirman Kav 59, Jakarta Selatan.

Penuaan pada vagina juga ditandai warnanya yang menjadi lebih gelap. Hal ini antara lain dikarenakan pigmentasi yang muncul karena luka maupun infeksi jamur.

Tanda lainnya adalah menggelambirnya bibir vagina. “Ini bisa menimbulkan masalah baru yakni keputihan. Sebab di bibir kemaluan ada selaput lendir, gelambir ini akan lebih banyak keluarkan lendir karena posisinya itu sendiri,” jelas dr Enrina.

Longgarnya vagina bisa berdampak pada kepuasaan hubungan intim. Selain itu juga menyebabkan kesulitan menahan urine.

Umumnya di usia 30 tahun, seseorang kehilangan 35 persen kolagennya. Nah, kolagen yang hilang tak cuma di wajah, namun juga seluruh badan, tak terkecuali di organ genital. “Di usia 40-50 tahun lebih tidak ada ada,” ucap dr Enrina.

Persalinan melalui vagina yang terlalu sering, melahirkan bayi yang terlalu besar, dan hubungan seksual mau tidak mau akan membuat vagina ‘menua’. Agar vagina awet muda, cara yang bisa dilakukan adalah rutin senam kegel. Jika tak mau repot, prosedur bedah plastik bisa menjadi solusi.

 

Kim Cattral Sex and The City

Samantha Jones (diperankan oleh Kim Cattrall), sosok dalam “Sex and The City” yang selalu galau dengan organ seksnya yang menua. Di dunia nyata ternyata juga banyak wanita yang sama galau dengannya

 

Bukan hanya Samantha Jones dalam “Sex and The City” saja yang takut organ kewanitaannya menua, dalam dunia nyata, banyak wanita yang mempunyai ketakutan yang sama.

(detik, Tribun)

 

Kategori:revo Tag:, , , , ,

Dengan 9 Tips KPR Ini, Punya Rumah di Usia 30-an Bukan Lagi Mimpi

13 Maret 2015 1 komentar

Punya rumah sebelum usia 30-an? Mimpi!

Bisa tinggal di rumah milik sendiri adalah salah satu tanda kamu bisa hidup mandiri. Namun semakin hari, semakin mahal pula harga properti. Padahal semakin lama kita menunggu, semakin tak terjangkaulah harga properti yang kita bidik.

Karena itu baik sekali jika kita sudah mulai berusaha membeli properti dari sekarang. Lagipula, punya rumah di usia muda bukan lagi hal yang mustahil, karena kamu bisa mewujudkan dengan mendaftar Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang ditawarkan oleh bank. Pendeknya, kamu akan mendapatkan rumah idaman lebih cepat dengan bantuan dana dari bank, lalu akan membayar cicilan ke bank dalam jumlah waktu tertentu. Nah, mau tahu selengkapnya tentang sistem KPR ini? Berikut iniHipwee  berikan penjelasannya.

 

1. Bank-bank di Indonesia berkompetisi untuk memperebutkan nasabah. Mereka pun berlomba membuat “paket” sistem KPR yang menarik. Temukan sistem kredit yang paling pas buatmu.

Kamu jangan malas survey berbagai bank

KPR adalah sistem kredit yang diberikan oleh bank untuk kamu yang ingin punya rumah. Jadi, kamu tak perlu menunggu tabunganmu beratus-ratus juta rupiah, pihak bank akan meminjamkan uang untuk melunasi pembayaran rumah sebelum uangmu benar-benar ada. Tak hanya rumah, mereka juga bisa menjaminkan apartemen untukmu. Sistem cicilan ini berbeda-beda setiap bank, dari mulai bunga cicilan hingga bentuk perjanjian juganya. Nah, jika kamu menginginkan sistem yang menguntungkan, maka kamu wajib rajin survey beberapa bank yang menyediakan fasilitas ini. Tak perlu malu, kamu bisa menggali informasi tentang KPR padacostumer service.

 

 

2. Agar tidak lebih pasak daripada tiang, carilah rumah idaman dengan harga yang benar-benar memungkinkan kamu cicil setiap bulan.

Kamu cari rumah yang memungkinkan untuk dicicil

Tak dapat dipungkiri, punya rumah mewah memang idaman setiap orang. Sebelum mendaftar KPR, kamu disarankan punya sasaran rumah mana yang ingin kamu miliki. Namun, kamu juga harus lebih realistis melihat keadaan. Agar mimpimu jadi kenyataan dan bisa mendapatkan persetujuan dari bank, maka kamu bisa memilih rumah dengan harga yang terjangkau dengan cicilan setiap bulan.

Misalnya gajimu 10 juta, maka kamu bisa membeli rumah harga 300 juta, dengan cicilan 2,8 juta perbulan selama 10 tahun. Nah, jika kamu ingin bank percaya dengan kredit yang kamu minta, maka pastikan cicilan harga rumah tak melebihi dari gajimu sekarang ya. Ini adalah cara yang aman dan memastikan bahwa hidupmu juga akan berjalan baik-baik saja.

 

 

3. Seperti halnya sistem kredit pada umumnya, kamu diharuskan punya uang 30% dari harga rumah sebagai uang muka.

Syarat KPR kamu perlu punya uang cash 30% dari harga rumah

Sama halnya sistem kredit pada umumnya, sistem KPR mengharuskanmu untuk membayar uang muka. Kebanyakan bank akan mensyaratkan 30% dari harga rumah yang kamu inginkan. Nah, jika kamu menginginkan rumah dengan harga 300 juta rupiah, maka kamu harus sudah punya uang 90 juta rupiah. Lalu 70% sisanya kamu cicil perbulan sesuai perjanjian. Mungkin kamu akan melunasinya selama 5  tahun, 10 tahun, atau 15 tahun sesuai kesanggupanmu. Agar mimpi punya rumah segera menjadi kenyataan, pastikan kamu mulai nabung dari sekarang ya untuk membayar uang muka.

 

 

4. Setiap bank menawarkan persyaratan yang berbeda-beda, tergantung pekerjaanmu sekarang. Jadi pastikan kamu menyiapkan dokumen dari sekarang.

Syarat-syarat KPR

Sistem KPR adalah kredit yang memakan waktu tak sebentar dan bernominal besar, jadi administrasi dan persyaratannya juga harus jelas dan detail. Gak jarang kamu dituntut punya jaminan anggota keluarga yang produktif (belum pensiun) hingga waktu pelunasan nanti. Selain itu setiap bank juga mensyaratkan hal-hal yang berbeda berdasarkan jenis pekerjaan. Mungkin kamu berprofesi sebagai wiraswastawan, maka kamu diwajibkan punya laporan dan surat izin usaha. Mungkin kamu seorang pegawai negeri, maka kamu wajib bisa melunasi sebelum kamu pensiun nanti. Mungkin kamu seorang dokter yang mendirikan klinik, maka kamu wajib menyetor dokumen izin praktik.

Nah, agar proses pengajuan KPRmu tidak terhambat, pastikan kamu paham semua persyaratan ya. Selain kamu juga bisa mempersiapkan berkas jauh-jauh hari sebelumnya.

 

 

5. Agar kondisi keuanganmu tetap stabil, pastikan nomilan cicilan KPR tak lebih dari 20% penghasilan bulananmu.

Pastikan cicilan KPRmu tak lebih dari 20% penghasilanmu

Bisa mendapatkan KPR memang menguntungkan, tapi pastikan kamu tak lengah untuk memikirkan kebutuhan hidup lainnya. Tentu saja kamu butuh uang untuk memenuhi kebutuhan makan, sandang, dan kendaraan. Atau bahkan kamu masih mencicil barang lain selain rumah. Maka disarankan kamu mengambil cicilan KPR yang tak lebih dari 20% penghasilanmu saat ini. Mungkin gajimu sekarang adalah 7 juta rupiah, maka belilah rumah yang bisa dicicil dengan harga tak lebih dari 2 juta rupiah perbulan.

Hal ini harus kamu patuhi agar keuanganmu tak limbung di tengah jalan. Gak mau ‘kan kamu mendapatkan sangsi dari bank karena tak sanggup membayar cicilan?

 

 

6. Dalam KPR, uang yang kamu bayarkan bukan hanya untuk mencicil rumah. Masih ada juga biaya notaris, provisi, dan administrasi lainnya. Diskusikan detil ini dengan pihak bank agar kamu tak dirugikan.

Kamu sudah paham semua prosedurnya?

Karena nilai KPR tidak kecil, sistem yang diterapkan oleh bank pun tak sederhana. Bukan hanya mengisi formulir, lalu mendapatkan persetujuan dan mencicilnya (harga rumah) perbulan. Gak jarang kamu akan berurusan dengan hal-hal prosedural terkait hukum kepemilikan rumah idaman. Jadi, kamu juga harus membayar notaris, provisi, dan administrasi lain. Biaya provisi (adminstrasi bank) biasanya dikenakan sekali pada awal cicilan, dan biaya notaris untuk memastikan kreditmu sehat dan tak macet ditengah jalan. Presentase dan jumlah nominal uang berbeda-beda tergantung jenis bank.

Jadi, pastikan kamu paham betul akan hal ini ya. Jangan kaget dan kecewa di tengah jalan karena biaya membengkak. Karena toh, ini juga demi keamanan kreditmu juga.

 

 

7. Terkait suku bunga dan sistem penalti juga perlu kamu perhatikan agar kamu tak salah memilih bank.

Pastikan suku bungan kamu sudah paham ya

Selain biaya administrasi dan keamanan, pastikan kamu juga paham tentang suku bunga dan penalti yang digunakan oleh bank pilihanmu. Agar masa depanmu tetap cerah dan rumah impian bisa kamu dapatkan pastikan kamu bagaimana sistemnya. Apakah ada kemungkinan suku bunga akan naik setelah 3 tahun cicilan? Kira-kira berapa persen? Nah, jika kamu harus paham dan tahu semua sistem ini, jadi kamu bisa lebih mantap untuk sepakat.

Selain itu, sistem penalti juga harus kamu perhatikan. Bagaimana bank saat kamu mendapatkan rejeki tak terduga dan bisa melunasinya segera? Nah, agar jika ternyata kamu malah disuruh membayar biaya penalti (biaya tambahan karena tidak sesuai kesepakatan)  yang cukup besar, maka gak ada salahnya kamu coba pikir ulang.

 

 

8. Jika kamu sudah menyanggupi semua persyaratan, maka bank akan membuatmu bisa hidup nyaman di rumah impian.

Kamu bisa punya rumah dengan KPR

Nah, jika semua persyaratan dan kesepakatan sudah mantap, maka bank akan membayarkan sejumlah uang pada pemilik rumah yang kamu idamkan. Prosedur hukum dan surat-surat kepemilikan juga lebih jelas dan beres seketika. Kunci pintu dan gerbang rumah akan kamu dapatkan sekarang. Jadi, kamu bisa bebas melakukan apa saja pada rumahmu sekarang. Karena terkadang KPR juga memberikan layanan renovasi pada rumahmu.

Namun,  perlu kamu tahu bahwa rumah yang sudah menjadi milikmu sekarang juga menjadi jaminan KPRmu lho.

 

 

9. Agar rumah bisa jadi milikmu sepenuhnya, pastikan kamu bayar cicilan tepat pada waktunya.

Kamu bisa hidup bahagia di rumah baru dengan cicilan KPR

Punya rumah sendiri memang membahagiakan. Agar bahagiamu makin lengkap, gak ada salahnya kamu mulai berhemat dan rajin membayar cicilan. Jadi surat rumah akan terbebas dari penangguhan. Tak ada salahnya punya rumah dengan kredit, yang terpenting kamu tanggung jawab pada perjanjian. Toh apakah kamu mau menunggu punya uang segunung? Gak jarang keburu harga tanah makin mahal dan harga properti makin melambung.

 

Punya rumah sebelum 30-an sekarang bukan hal yang mustahil lagi, karena kamu bisa memanfaatkan penawaran dari bank ini. Selain surat-surat kepemilikan rumah akan aman dan jelas, kamu juga semangat menghemat hingga cicilan lunas.

 

Semoga sukses ya.

sumber

Kategori:revo Tag:, , , ,

Sebelum Menyatakan Muak dengan Kantor dan Mengundurkan Diri

Alangkah menyenangkannya bisa bekerja di tempat yang mampu memberikanmu posisi tinggi, gaji besar, tanggung jawab yang sesuai ekspektasi, waktu fleksibel, dan kawan-kawan yang asyik. Tapi mungkin pekerjaan yang seperti itu hanya ada di kepalamu. Di dunia nyata, tentu tak ada pekerjaan yang sempurna.

Berbagai permasalahan di tempat kerja yang sekarang pun membuat berpikir untuk mengundurkan diri. Kamu sudah membayangkan kebebasan yang akan didapat setelah resmi keluar dari kantor itu. Di manapun kamu akan bekerja nantinya, kamu yakin akan bertemu gaji yang lebih baik, bos yang lebih bersahabat, atau setidaknya teman-teman kantor yang mendukung.

Sebentar, apakah kamu yakin bahwa mengundurkan diri memang jawaban dari keresahan profesionalmu selama ini. Kesalahan terbesar para fresh graduate adalahasal-asalan dalam memilih pekerjaan. Kalau memang kantormu yang sekarang bukan tempat yang ideal untuk berkembang, pastikan kamu tak asal-asalan pindah tempat kerja. Sebelum kamu benar-benar menulis surat pengunduran diri, ajukan pertanyaan-pertanyaan ini dulu pada dirimu sendiri!

 

1. Kantor yang baik memperhatikan kualitas karyawannya. Selama bekerja di tempat yang sekarang, skill apa saja yang sudah kamu kembangkan?

Skill kamu harus bertambah dari waktu ke waktu.

Cobalah kamu pikirkan! Apa saja sih yang selama ini sudah kamu lakukan di kantormu? Tugas apa saja sih yang telah bos delegasikan padamu? Cobalah pula merenungkan hasil dan pengalaman apa saja yang telah kamu dapatkan situ.

Seharusnya, kantor yang baik akan mengizinkanmu untuk menimba bukan hanya ilmu, namun juga skill. Jadi, skill apa selama ini yang telah sukses kamu kembangkan? Misalnya, skill untuk analisis pasar, olah data, komunikasi, kerja tim, leadership.

Skill apa juga yang belum bisa sepenuhnya kamu asah di kantormu sekarang? Lalu, bagaimana dengan kantor barumu nanti, apakah bisa lebih baik dari kantormu yang sekarang dalam mengasah skill-skill ini? Apakah job desc kamu hanya terdiri dari rutinitas yang terlalu familiar, atau penuh kejutan-kejutan baru? Cobalah kamu cari tahu dengan menanyakannya sewaktu tes tertulis atau interview, maupun lewat kenalan yang bekerja di sana. Kamu tak mau dong pindah ke kantor yang ternyata sama buruknya dalam mengembangkan skill-mu.

 

 

2. Passion memang penting, tapi gaji pun perihal genting. Apakah cicilan masih aman jika kamu keluar dari kantor yang sekarang?

Apakah kamu masih bisa menabung?

Ambillah selembar kertas dan daftarkan apa saja yang harus kamu lunasi! KPR, mobil, motor, handphone, laptop, perhiasan? Lalu, berapa saja sih yang setiap bulannya harus kamu sisihkan untuk dapat melunasi semua itu dalam jangka waktu tertentu? Yakinkah untuk melunasinya apabila kamu terburu-buru resign?

Mungkin sekarang kamu tak lagi merasa berminat pada pekerjaan ini. Mungkin kantor baru menjanjikan wahana yang bisa membuatmu menyalurkan passion-mu. Namun pekerjaan tak hanya soal passion saja. Kamu sendiri yang akan kelimpungan ketika cicilan-cicilan yang sudah terlanjur kamu ambil jadi tak bisa kamu lunasi, ketika pekerjaan barumu tak menawarkan imbalan finansial sebesar atau semapan pekerjaan sekarang. Daripada kelimpungan, bukankah lebih baik menunggu sampai waktu yang tepat datang?

 

 

3. Manajemen yang baik akan membuat suasana kerja menyenangkan. Apakah calon bosmu bisa kamu jadikan teladan?

Bagaimana bosmu?

Bos kamu yang sekarang ini adalah tipikal orang yang galak, sewenang-wenang membuat kebijakan, dan tidak mau tahu kondisi lapangan? Kamu sudah tidak tahan dengan semprotannya dan ingin resign? Lalu, bagaimana jika di kantor yang baru ternyata sama saja? Masih yakin kamu mau pindah? Alangkah baiknya kamu pastikan dahulu. Jangan ragu bertegur sapa dan ngobrol santai dengan satpam atau customer service calon kantor barumu. Dari merekalah kamu bisa sedikit-sedikit kepo tentang calon atasanmu yang baru.

 

 

4. Gaji lebih besar sama saja jika tanggung jawabnya lebih menyita waktu dari yang kamu kira. Jadi, apakah gaji kantor barumu adil?

Capek begini, dapetnya segitu?

Job desc kamu nantinya pergi ke lapangan untuk penawaran, cari narasumber, review kontrak, deal MOU, bla bla bla…”

“Oke Pak. Kalau boleh tahu, gajinya berapa Pak?”

“Hmm… Rp. 1.000.000,00.”

“… Oh. Hehe.”

Gak mau ‘kan nasib kamu seperti kutipan tadi? Apa jadinya jika pekerjaan kamu overload dan gajimu tak sesuai dengan job desc? Kalau nantinya kamu jatuh sakit karena overload pekerjaan, gajimu bisa-bisa juga tak mencukupi untuk berobat. Kalau sudah begitu, apakah kamu bisa berbangga diri dengan pilihanmu? Bagaimanapun juga, gaji merupakan penghargaan atas jerih-payah yang kamu lakukan. Elemen ini merupakan elemen utama yang tetap harus kamu perhatikan.

 

 

5. Memang tak semua tempat kerja menawarkan gaji cemerlang. Tapi, pastikan setidaknya kamu punya teman kantor yang nyaman

Suasana pernikahan yang erat

Lihatlah teman-teman di sekitarmu! Pernah gak kamu menemui teman kamu yang sederhana-sederhana aja? Tapi, kok dia betah sih sama kantornya yang dari zaman lulus kuliah itu?

Usut-usut punya usut, rekan sekantornya pun demikian. Ternyata, lingkungan dan kebersamaan karyawan dalam kantor itulah yang membuatnya enggan beranjak ke perusahaan lain. Bagi kawanmu dan rekan sekantornya, kebersamaan itulah yang menggenapi kecilnya gaji mereka. Buat apa bergaji besar, jika nantinya kamu tak bahagia? Waktu untuk keluarga tak ada, refreshing pun tak pernah?

Nah, bagaimana dengan kamu?

 

 

6. Tak hanya cicilan yang harus kamu pikirkan. Tabungan kamu yang sekarang, mau direncanakan seperti apa nantinya?

Jadi?

Bila kamu berencana mulai menata masa depan, mau diapakan tabungan kamu? Ingin membuat rumah, menikah, membuat yayasan, investasi, atau menekuni bisnis baru? Alangkah baiknya kamu bisa memilih kantor baru yang bisa memberikan sedikit keleluasaan (khususnya waktu) untuk hal itu. Di samping itu, pastikan juga agar tabungan masa depanmu itu tidak terpakai selama peralihan kamu ke kantor baru.

 

 

7. Jangan mengorbankan masa depanmu demi impuls yang mungkin saja sementara waktu. Apakah pekerjaan barumu nanti memang bisa membantu masa depanmu?

Masa depanmu lho, Mbak...

Mimpi apa sih yang kamu bayangkan ketika telah bekerja di kantor barumu nanti? Jadi bos, dapat mobil dinas, tiap pekan kunjungan ke daerah (sekalian traveling)? Atau sudah bisa bangun rumah sendiri atas gajinya setelah setahun bekerja di sana? Hm, yakinkah kamu bahwa calon pekerjaan barumu itu bisa memudahkanmu memiliki itu semua?

Sebelum terlalu jauh bermimpi, sebaiknya tak usah bermuluk-muluk dulu. Bila memang kamu menginginkan itu semua, kamu juga harus melalui proses dan meningkatkan kualitas kinerjamu. Jika dan hanya jika memang itu bisa diwujudkan di kantormu sekarang, apakah perlu kamu berburu-buru resign?

 

Dari poin-poin tersebut, apakah kamu sudah mendapat gambaran tentang kerjamu ke depan? Alangkah baiknya jika kamu memikirkan ide pengunduran dirimu dengan matang. Tapi tentu, pada akhirnya semua kembali kepada pilihanmu. Semoga pilihanmu tak salah, ya.

sumber

Kategori:revo Tag:, , , ,

Para Wanita Cantik Nan Seksi Ini Ternyata Pembunuh Sadis

Wanita adalah makhluk yang indah. Tuhan menciptakan wanita untuk menjadi pendamping hidup pria. Seorang pria tak akan bisa hidup tanpa ada wanita, begitupun sebaliknya. Hanya saja, sudah menjadi hal mendasar jika wanita selalu ingin diistimewakan.

Namun, ada kalanya wanita bersikap tidak sesuai dengan kodratnya. Mereka melakukan kejahatan dan tindakan tak termaafkan yang seakan mencoreng imej indah seorang wanita. Hal itulah yang dilakukan oleh wanita-wanita berikut ini. Tindakan mereka sangat menipu penampilan mereka yang cantik dan seksi karena mereka merupakan para pembunuh berdarah dingin.

 

1.Megan Martzen

Usianya baru 19 tahun, namun Megan Martzen sudah melakukan pembunuhan yang membuat banyak orang terkejut. Wanita yang bertubuh seksi dan berwajah eksotis seperti Kim Kardashian ini bekerja sebagai seorang babysitter di Fresno, California. Bukannya bekerja menjaga bayi yang diasuhnya, Megan malahan mmebunuh bayi tersebut.

 

Megan Martzen

Megan Martzen punya wajah eksotis dan tubuh seksi seperti Kim Kardashian

 

Bayi tersebut tewas akibat pukulan benda tumpul di kepala dan perut. Penyelidikan polisi mengarah kepasa Megan yang rupanya sering menyiksa bayi tak berdosa ini.

 

2. Amber Hilberling

Wanita cantik ini dikenai tuduhan pembunuhan yang ia lakukan terhadap suaminya sendiri, Joshua Hilberling. Joshua tewas akibat jatuh dari ketinggian akibat didorong oleh istrinya sendiri, Amber Hilberling.

 

Amanda Hilberling

Amanda Hilberling tampil seksi dengan pakaian ketat saat sidang vonis

 

Joshua terjatuh dari lantai 25 ke atap garasi parkir yang berada 17 lantai di bawahnya di apartemen University Club, Tulsa, Oklahoma, karena didorong oleh Amber. Atas perbuatannya ini, Amber dijatuhi vonis penjara selama 25 tahun.

 

3. Sarah Bunch

Sukar dipercaya kalau wanita cantik asal Bowling Green, Ohio, AS, ini merupakan seorang pembunuh yang sadis. Ia divonis bersalah melakukan pembunuhan saat masih berusia 21 tahun.

 

Sarah Bunch

Sarah Bunch menembak mati dan membakar rumah pria yang ingin memperkosanya untuk menghilangkan bukti

 

Saat itu Bunch menembak mati tetangganya dan membakar rumah sang korban untuk menghilangkan bukti. Bunch beralibi saat itu ia membela diri karena tetangganya tersebut yang merupakan tukang kayu berusia 60 tahun tersebut berusaha memperkosa dirinya. Atas perbuatannya ini, hakim memvonis Bunch dengan hukuman 13 tahun penjara.

 

4.  Jodi Arias

Jodi Arias, wanita cantik yang berprofesi sebagai pelayan ini melakukan pembunuhan terhadap mantan kekasihnya, Travis Alexander. Travis ditemukan dengan luka tusuk di 27 bagian, tenggorokan tersayat dan luka tembakan di kepala.

 

Jodi Arias

Jodi Arias, membunuh pacarnya karena diperlakukan seperti pelacur

 

Kasus ini sempat membuat heboh seantero Amerika Serikat. Ketika bukti-bukti penyelidikan polisi mengarah kepada dirinya, Arias secara jujur mengku bahwa ia melakukan upaya pembelaan diri karena Travis memperlakukan dirinya seperti pelacur dan bukannya kekasih. Dia kemungkinan akan menghadapi hukuman mati dari Pengadilan Arizona dalam sidang yang masih berlangsung hingga kini.

 

5. Molly Jane Roe

Perbuatan wanita cantik bernama Molly Jane Roe (24 tahun) ini sungguh membuat publik terhenyak. Roe membunuh bayi berusia 17 bulan bernama Maleeya Marie Murley yang merupakan putri kekasihnya, Philip Murley Jr.

 

Molly Jane Roe

Molly Jane Roe dengan sadis membunuh bayi kekasihnya

 

Maleeya ditemukan tewas dengan luka parah di kepala karena dilempar oleh Roe. Selain itu, dia juga melakukan kekerasan seksual terhadap sang bayi. Kekasihnya yang juga ayah bayi malang tersebut juga dituding terlibat dalam pembunuhan bayi malang ini.

 

6. Mechele Linehan

Mechele Linehan merupakan seorang penari telanjang. Kasus bermula saat tunangannya, Kent Leppink ditemukan tewas tertembak di sebuah hutan di daerah Hope pada tahun 1996. Seakan tak merasa bersalah, usai kejadian tersebut Linehan malah pindah ke Alaska kemudian Washington dan menikah.

 

Mechele Linehan

Mechele Linehan, penari telanjang sekaligus pembunuh sadis

 

Kasus ini terungkap pada tahun 2006 dimana Linehan ternyata memanipulasi kekasih gelapnya, John Carlin III untuk membunuh Leppink. Ia dipenjara pada tahun 2007. Sementara John Carlin III yang juga dipenjara malahan tewas di dalam selnya.

 

7. Amanda Knox

Amanda Knox yang merupakan mahasiswi asal Amerika Serikat ini didakwa melakukan pembunuhan seorang mahasiswa Inggris, Meredith Kercher di sebuah villa di Italia pada tahun 2007. Kercher ditemukan dalam kondisi mengerikan dengan tenggorokan digorok yang diduga dilakukan Knox bersama komplotannya.

 

Amanda Knox

Amanda Knox

 

Amanda Knox-Raffaele Solecito

Amanda Knox dan Raffaele Solecito terlihat berjalan-jalan di New York

 

Meredith Kercher

Merdith Kercher dibunuh karena tidak mau ikut melakukan pesta seks bersama Amanda Knox

 

Raffaele Sollecito yang dikemudian hari menjadi kekasih Knox dan seorang sopir, Rudy Guede juga dituding melakukan pembunuhan atas Kercher. Berdasarkan penyelidikan, Kercher dibunuh karena tidak mau melakukan pesta seks dengan Knox dan diua pria Italia yang dia ajak ke penginapan tersebut. Knox sempat dibebaskan, namun Mahkamah Agung Italia membuka lagi kasus ini tahun lalu.

(Daily Mail, NY Daily News)

Melongok Cantiknya Para Pramugari Maskapai-maskapai Penerbangan Brazil

23 Februari 2015 1 komentar

Selain sepakbola, pantai dan goyang Samba, Brasil terkenal dengan wanita-wanita cantiknya. Tak percaya? Cobalah naik maskapai Gol saat traveling di sana. Anda akan ditemani pramugari cantik asli Brasil.

Gol Transportes Aereos merupakan maskapai bujet yang melayani penerbangan domestik di Brasil. Dengan terbang ke 68 kota tujuan di Brasil, traveler bisa datang ke berbagai destinasi di sana. Satu lagi yang mungkin jadi alasan traveler untuk naik maskapai Gol, karena pramugarinya yang dikenal paling cantik.

Pramugari maskapai Gol terkenal mempunyai tubuh proposional dan semampai, paras cantik, kulit putih dan rambut panjang, pramugarinya bisa membuat Anda enggan mengalihkan pandangan saat menatapnya.

 

Gol Glight attendant

Jessica Ponchi, pramugari Gol berpose di Instagram

 

Pramugari Gol Airlines

Siapa yang tidak melongo melihat paras cantik pramugari Gol, Diane Zimmermann ini?

 

Pramugari Maskapai Gol

Elen Miror, pramugari Gol bergaya seolah sedang berdandan. Duh cantiknya

 

Gol Flight Attendant

Thia Romeiro (kiri) berpose dengan pramugari Gol lainnya yang sama-sama cantik

 

Pilot Cantik Brazil

Pilot wanita (kiri) dan pramugari Gol sama-sama cantik dan sedap dipandang. Anda pilih mana?

 

Selain maskapai Gol Aereos masih ada maskapai penerbangan lain seperti Azul Airlines, TAM Airines, dan Avianca Brazil.

 

Pramugari Azul Airlines

Beda dengan Gol yang pramugariya cantik-cantik, para pramugari maskapai Azul Airlines dikenal berparas manis-manis, seperti Fernanda Posse (tengah) dan kawan-kawannya ini

 

TAM Airlines

Pramugari TAM Airlines, Carol Matos

 

Seragam TAM cukup sederhana, hanya kaus ketat berwarna putih dan scarf biru-merah-putih yang membelit leher dan rambut yang dicepol. Wajah cantiknya nampak eksotis khas gadis-gadis Amerika Latin.

 

Pramugari Avianca Brazil

Pramugari Avianca Brazil, Kamila Vasco berpose selfie

 

Para pramugari Brazil ini juga tak mau ketinggalan dengan para pramugari dari maskapai lain di dunia yang eksis di Instagram. Foto-foto mereka yang cantik dan bertubuh proporsional membuat siapapun tidak bisa mengalihkan matanya.

 

Banyak anggapan para gadis Brasil memiliki lekuk tubuh aduhai bak gitar, yang tenar dalam lagu Girl From Ipanema gubahan Antonio Carlos Jobim. Anggapan itu tidak salah jika melihat foto-foto selfie mereka ini.

(World Airline News, Instagram, Twitter)

%d blogger menyukai ini: